- 210 rue du Faubourg du Pont Neuf , 86000 POITIERS
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- 05.49.55.33.11 05.49.55.33.11
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00
Maison 5 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 3213
341 250 €
- 341 250 €
- 3 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 120,0 m² de surface
- 261 m² de terrain
- 2 844 € prix / m²
Située dans le quartier recherché de Poitiers Ouest, à seulement quelques minutes de la gare de Poitiers et 10 min à pied du centre-ville avec accès aux commodités. Lumineuse maison poitevine rénovée, en parfait état d'entretien comprenant en rez-de-chaussée: entrée sur salon -séjour avec double cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à la terrasse et au jardin, et d'une arrière cuisine -lingerie. Atout majeur, le rez-de-chaussée se prolonge d'une chambre avec douche - lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage: palier desservant une grande chambre de plus de 15 m² comprenant placard, ainsi que d'une salle de bains avec wc séparé. Au 2ème: très belle chambre sur 32 m² au sol offrant encore des possibilités d'aménagements. Pour compléter cette offre, une grande cave de 33 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, rare pour le quartier.
Maison entretenue: la toiture, l'isolation, l'électricité, les menuiseries double vitrage bois sur mesure, ainsi que les parquets ont été refait à neufs en 2015 avec une chaudière gaz de ville de 2024. Il n'y a plus qu'à s'installer...
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.
- Référence :3213
- Type de logement :Maison
- Construction :1900
- Surface de :120,0 m2
- Séjour :32,00 m2
- Terrain de :261 m2
- Pièces :5
- Chambres :3
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :2
- Nombre d'étages :2
- Etage :2
- Parking :1
- Cave :1
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Radiateur
- Mécanisme de chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 341 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325 000 €.
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