Maison 9 pièces à vendre St Julien l'Ars - 86800 / Réf: 3252

299 000 €

ERA Agence du Palais vous propose sur la commune de Saint-Julien-l'Ars, cette demeure de 220 m² sur un terrain de 278 m².
Dès l'entrée, un vestibule accueillant s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 71 m², baignée de lumière, offrant un espace idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte.
Aux étages, ses cinq chambres généreuses permettent à l'ensemble de la famille d'avoir son espace.
Une mezzanine de 53 m² ajoute une touche d'originalité à l'ensemble et laisse libre cours à l'imagination.

La cave voûtée, véritable écrin de fraîcheur, offre un espace de stockage appréciable. Une dépendance attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le jardin clos de 278 m² clos de murs, offre un écrin de verdure en plein coeur du village. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Chauffage électrique et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de consommation et revente de surplus.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et un cadre de vie serein et fonctionnel. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534138748 - POITIERS.